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Hierbei wird der Erwerb und die Verwertung unerschlossener Grundstücke mit Wachstumspotenzial durch das Know-how einer Unternehmensgruppe, die seit zwei Generationen in nordamerikanischen Metropolen ein einzigartiges Netzwerk aufgebaut hat, zu einem attraktiven Immobilien-Investment. Mit Hilfe des Land Banking können städtebauliche Besonderheiten und infrastrukturelle Anforderungen bei der Grundstücksentwicklung gewinnbringend berücksichtigt werden – die Voraussetzung, um Land innerhalb kürzester Zeit mit hohem Wertzuwachs zum Verkauf aufbereiten zu können. Die Wertschöpfungskette des Investments besteht aus fünf Phasen.
Wertzuwachs durch konzeptionelle Planung: Die konzeptionelle Planung umfasst mehrere Stufen, in denen der Zustand der nicht erschlossenen Grundstücke verändert und diese für die Erschließung vorbereitet werden. Jede dieser Stufen ist ein Teil der Wertschöpfungskette, jede bringt einen Wertzuwachs mit sich. Walton Land Banking

China ist mit 1,3 Mrd. Einwohnern nicht nur das bevölkerungsreichste Land der Erde, sondern auch die dynamischste Wirtschaftsregion weltweit. Durch das kontinuierlich hohe Wachstum ist die Nation innerhalb der letzten Jahre zur zweitgrößten Wirtschaftsmacht der Welt aufgestiegen und überholte im Jahr 2005 gemessen am Bruttoinlandsprodukt (BIP) Länder wie Frankreich und Großbritannien. Das explosionsartige Wachstum des chinesischen Marktes wird vor allem am jährlich um ca. 30 % steigenden Exportvolumen deutlich: Bei anhaltendem Wachstum wird China ab dem Jahr 2008 die Position des „Exportweltmeisters“ einnehmen, einen Titel den bisher Deutschland trägt. Die chinesische Erwerbsbevölkerung umfasst rund 800 Mio. Menschen und ist damit weltweit einzigartig.
Dank des Strebens der immer größer werdenden chinesischen Mittelschicht nach westlichen Lebens- und Konsumstandards wird ein erhebliches Wachstum der Binnennachfrage erwartet. Für chinesische Unternehmen bedeutet dies beträchtliche Wachstums- und Gewinnchancen.

Das beeindruckende Wachstum, die fortschreitende Privatisierung der chinesischen Wirtschaft sowie Unternehmertum und Zielstrebigkeit, Werte, die tief in der chinesischen Kultur verwurzelt sind, bilden die Grundlage für einen attraktiven Private Equity Markt in China. Seit 2004 steht Investoren der Börsengang als Exitmöglichkeit zur Verfügung – bedeutende Private Equity Transaktionen der jüngeren Vergangenheit verdeutlichen das wachsende internationale Interesse. Bis 2010 werden jährlich bis zu 5.000 staatliche Unternehmen privatisiert. Hierdurch entsteht ein überaus hoher Kapitalbedarf, den der chinesische Bankensektor allein nicht in der Lage ist zu decken. Alternative Finanzierungsquellen sind deshalb zwingend nötig: eine einmalige Chance für Private Equity Investoren. Mehr Infos unter RWB Special Market Fonds China

Sowohl die Bevölkerung als auch die Wirtschaft Indiens wachsen seit Beginn des neuen Jahrtausends beständig auf sehr hohem Niveau. Das Wirtschaftswachstum liegt mit jährlich 8 % weit über dem der führenden Industrienationen. Ein Schlüsselfaktor der nachhaltig dynamischen Entwicklung ist die junge Bevölkerung. Die Hälfte der 1,1 Mrd. Inder ist unter 25 Jahre alt. Damit lebt ein Viertel aller Jugendlichen und jungen Erwachsenen weltweit in Indien.
Darüber hinaus verfügt ein immer größer werdender Prozentsatz der indischen Bevölkerung über eine ausgezeichnete schulische Bildung mit englischsprachigem Hintergrund. Aufgrund der exzellent ausgebildeten Fachkräfte ist Indien bereits heute der bevorzugte Outsourcing-Standort für IT-Dienstleistungen internationaler Konzerne. Auch im produzierenden Sektor ist die überdurchschnittlich gute Ausbildung ein wichtiger Wettbewerbsfaktor. Gerade in Bereichen mit hohem Bedarf an technischem Fachwissen ist Indien führend und die Produktionsqualität hervorragend. Demografische Trends wie eine stark wachsende Mittelschicht (heute ca. 300 Mio. Menschen) mit hohem verfügbaren Einkommen verursachen eine explodierende Nachfrage nach Konsumgütern. Bereits heute ist Indien im Technologiebereich der weltweit zweitgrößte Markt für Mobiltelefone, Fernseher oder Motorräder.

Das günstige demografische Profil, der robuste Dienstleistungssektor, der mit 54 % des Bruttoinlandsprodukts (BIP) einen außerordentlich hohen Beitrag zur gesamtwirtschaftlichen Leistung erbringt sowie die niedrigen Lohnkosten sind die wichtigsten Wachstumstreiber für die Expansion der „Indien AG“, für die mittel- und langfristig konstant hohe Steigerungsraten prognostiziert werden. Private Equity
Gesellschaften sehen erstklassige Chancen in stark expandierenden Wirtschaftsbereichen wie der IT, dem Einzelhandel oder der Finanzdienstleistungsbranche. Aufgrund der stabilen demokratischen Verhältnisse und dem positiven regulatorischen Umfeld besteht in Indien eine solide Grundlage für Private Equity Investitionen. Mehr Infos unter:<RWB Special Market Fonds India